会员风采

一、基本情况

山东兴安房地产评估有限公司成立于2004年，注册资本：陆佰万元，法人代表：王忠，经营场所：1205平方米，经营地址：济南市莱芜区文化南路116号（丽景花园9号楼302室），主要经营：资产评估、房地产价格评估、土地价格评估、车辆评估、保险公估服务；不动产信息咨询、房地产中介服务、土地登记代理服务；工程招投标、政府采购代理服务；可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、固定资产投资项目节能评估文件、行业与区域发展规划报告编制、评审；项目评估咨询；环境影响评价；工程造价咨询、工程概预结决算的编制与审核、全过程跟踪审计咨询服务、工程监理、工程勘察设计；地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘服务；代理记账业务、纳税鉴定；设计内部控制制度；企业管理咨询；软件销售及服务；钢材、建材、办公用品的销售。开展老年人能力评估、养老服务评估、养老服务机构评估、养老机构运营评估、政府购买居家养老服务评估、老年人享受福利补贴评估、养老机构获得运营补贴评估、老年人入住公办养老机构条件评估、优抚服务评估服务。

二、资质情况

公司现已取得济南市行政审批局颁发的房地产价格评估贰级资质（注册号：鲁评122002）、山东省自然资源厅发布的备案情况函（鲁土估备字【2020】0201号）、山东省财政厅鲁财资函【2017】14号文件《关于资产评估机构的备案公告》、山东省住房和城乡建设厅颁发的工程造价咨询企业乙级资质（乙002037010035）、中华人民共和国国家发展和改革委员会颁发的工程咨询单位丙级资格证书（证书号：工咨丙11820140016）、山东省国土资源厅颁发的测绘资质证书（证书号：丙测资字3723683）、莱芜市财政局颁发的代理记账资格证书（证书编号：371201001）。

公司下设房地产评估济南业务部、枣庄业务部、临沂业务部、泰安业务部、潍坊业务部、日照业务部、德州业务部，业务范围涉及全省各地市。公司配置了小型局域网实行数据共享，各部室均实行无纸化办公，并配有专门的业务软件，既方便又快捷，又准确高效。

三、人员情况

公司现有人员48人，其中房地产估价师8人，土地估价师6人，资产评估师4人，造价工程师6人，从业人员中，除具有估价师资格外，估价人员本科以上学历人数超过公司人数的80%，中高级职称人员占总人数的90%以上。

四、信用情况

1、严格执行相关行业标准及规章制度，较好的完成委托估价业务，报告格式规范，内容完整。 

2、通过客户反映及调查，能很好的依据业务合同的相关规定履行其职责，未出现各种中途违约行为。

3、未发生违法及严重违规行为，评估报告中未出现编造虚假资料和数据；从业人员能坚持职业操守，不迎合客户要求，对待估标的物价值做出较准确判定，坚持独立、客观、公正的原则进行评估，认真执行有关法律和法规，遵守职业道德，未受到相关相关行业协会的处罚。

五、风险管理情况

1、业务质量

公司建立健全风险控制制度，能较好的对待估对象价值进行客观反映，报告内容完善，能从各方面分析待估对象的实物、区位及权益状况，报告文字表述清晰简洁，无文字性方面错误。

2、内部管理制度

公司重视加强内部管理，先后建立健全了《执业质量三级复核制度》、《财务管理制度》、《人事管理制度》、《档案管理制度》等一系列管理制度，使工作的开展有规可循、有章可依。在执业过程中，坚持独立、客观、公正的原则进行评估，认真执行有关法律和法规，遵守职业道德，并严格按照三级复核制度进行内部审核，从而最大限度降低差错率。

3、客户评价

接受客户委托后，能及时签订业务合同，并能在短时间内组织估价师及相关人员对待估对象进行实际勘查；勘查过程中，估价人员勘查记录详细，并能与客户进行必要的信息对接；估价报告交付后，能与客户保持必要的沟通，并能对客户提出的相关问题进行及时答复。

山东兴安房地产评估有限公司的发展方向是“走联合之路、创兴安品牌”，我们的服务理念是“沟通多一点，行动快一点，效率高一点”，我们期待着与社会各界精诚合作，携手共进，迎接各种挑战，创造美好明天。