资产出租
济南市天桥区天桥东街34号八年使用权
发布时间:2020-09-27 浏览:137次
项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间
ZCCZ【2020】027济南市天桥区天桥东街34号八年使用权资产出租7000002020-10-15

一、标的基本情况

标的所属情况

单位名称

山东三箭资产投资管理有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

房产出租

标 的 量

1850.51

标的地址

济南市天桥区天桥东街34号

标的现状

在用

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

租赁用途:幼儿园

决策及价格核准

内部决策情况

董事会决议

评估\参照价格确定依据

鲁道勤评报字(2020)第0805号

价格核准

备案部门

山东三箭集团有限公司

标的简介

坐落在天桥区天桥东街34号,用途为教育用地

二、交易及资格条件

承租交易条件

出租期限

8

租金标准

70万元/首年

租金标准说明

本次出租位置建筑面积及首年租金价格:1850.51㎡(1.04元/平方米/天)每两年递增3%

付款期限要求

1.   缴费周期:以具体合同约定为准。

2.   首期缴费方式:自合同生效之日起10个工作日内,乙方以银行转账方式一次性支付首期租金。

3.   租金收取按照先付款后使用的原则,按每半年收取一次,支付方式:(现金/转账),提前一个月缴纳下期租金。

优先承租情况

同等条件下,原承租人有优先承租

出租用途要求

1、房屋出租时,承租人须留存营业执照复印件备案,必须用于开办幼儿园。

2、承租人不得利用承租房屋从事违法活动。使用承租房屋时不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活、不得擅自转租、转让、转借,方可有竞标资格。

承租方

资格条件

1、承租人必须是信誉良好的法人单位,无不良信用记录,并提供信用记录证明。承租人具有济南市级1类幼儿园的经营管理经验;管理人员、制度健全;承租方需承诺是普惠民办幼儿园。承租方如非原承租单位,需承诺不中断原幼儿园的教学活动;需支付原承租方院内平房建筑费用和食堂房顶维修费用。

其他标的要求

1、租赁期内一律按照双方签订的合同执行。

2、承租方应负责租赁房屋内基础设施的维护、保养,并保证在合同终止时基础设施以可靠运行状态随同租赁房屋归还出租方,并交纳不低于一个月租金额的押金。

3、鉴于幼儿园的特殊性,租赁期满前承租人应提前安置幼儿,在合理期限内须安置完毕,不得因此拖延租期,造成拖延租期,承租人按双倍租金支付,承租人需继续承租,应于租赁期满前合理期限内,向出租方报请上级主管部门同意后确认,在同等条件下优先租给原承租人。

保证金额

250000

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南产权交易中心有限公司指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。

户  名:济南产权交易中心有限公司

开户行:天津银行济南分行

账  号:238101201020046066

保证金

处置方式

交易过程中如只产生一名合格意向承租方,以协议方式成交的,保证金自动转为首期租金的一部分;如产生两名以上合格意向承租方,保证金转为竞价保证金;确定最终承租方后,最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分;未能确定为承租方的,无息退还保证金。

三、公示及交易方式

招租方式

经济南公共资源交易中心(国有产权)公开招租

信息披露

公告期

自信息披露之日  10  个工作日。

挂牌公示期

2020年9月27日-2020年10月15日

信息发布期满后,如未征集到意向承租方

 

延长信息发布,不变更挂牌条件,直到征集到意向承租方。

交易

方式

信息公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,将采用招标的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前,请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》,并联系出租单位至出租实物资产现场看样,实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易中心有限公司指定账户,以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易中心有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后,签订出租合同,办结交易价款及出具成交确认书,出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

交易

中心

联系人

靳先生、刘女士

联系电话

87087309/68967564