资产转让
济南市饲料公司拥有的6套房产
发布时间:2020-08-27 浏览:88次
项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间
JWZC[2020]038济南市饲料公司拥有的6套房产资产转让54846002020-10-16

项目编号

JWZC[2020]038

项目名称

济南市饲料公司拥有的6套房产

出让方全称

济南市饲料公司

挂牌价格

548.46万

挂牌期限

2020.9.27—2020.10.16

主  要
财务数据

评估值

548.46万

评估机构

山东中立达资产评估有限公司

评估基准日

2020年6月30日

评估文号

鲁中立达评报字(2020)第1094号

决策及
备案情况

内部决策情况

公司办公会同意出售并报上级主管部门

上级部门批准情况

济南产发集团董事会决议第二届123次(十)

评估备案部门

济南产业发展投资集团有限公司

标的存放地

天桥区西杆面巷3号楼二处,郭店镇1号楼四处。

标的简介

1、实物状况:本次房产标的共计住宅6套(其中位于济南市天桥区西杆面巷3号楼二套,分别是2-201室及附地下室;2-202室及附地下室。历城区郭店镇1号楼4套分别是1-403室及储藏室;1-402室及储藏室;1-202室及储藏室;2-406室及储藏室)。
    转让标的一为西杆面巷3号楼2-201室,总层高4层,转让标的一位于2层,面积为95.02平方米,附属地下室12.23平方米,本次评估价格为181.88万元,挂牌价格为181.88万元,现在房屋闲置,水电暖齐全,精装修。
   
 转让标的二为西杆面巷3号楼2-202室,总层高4层,转让标的一位于2层,面积为91.43平方米,附属地下室17.11平方米,本次评估价格为177.25万元,挂牌价格为178万元,现在房屋闲置,水电暖齐全,精装修。(该标的房产首次挂牌已售出
    转让标的三为历城区郭店镇1号楼1-403,总层高4层,转让标的一位于4层,面积为65.38平方米,附属储藏室6.1平方米,本次评估价格为46.98万元,挂牌价格为46.98万元,于1990年竣工,现在房屋闲置,水电齐全,未开通暖气,简单装修。
    转让标的四为历城区郭店镇1号楼1-402,总层高4层,转让标的一位于4层,面积为63.83平方米,附属储藏室6.1平方米,本次评估价格为45.9万元,挂牌价格为45.9万元,现在房屋闲置,水电齐全,未开通暖气,简单装修。
    转让标的五为历城区郭店镇1号楼1-202,总层高4层,转让标的一位于2层,面积为63.83平方米,附属储藏室6.1平方米,本次评估价格为46.54万元,挂牌价格为46.54万元,现在房屋闲置,水电齐全,未开通暖气,简单装修。
    转让标的六为历城区郭店镇1号楼-406,总层高4层,转让标的一位于4层,面积为68.58平方米,附属储藏室6.1平方米,本次评估价格为49.91万元,挂牌价格为49.91万元,现在房屋闲置,水电齐全,未开通暖气,简单装修。
      2、权属情况:房屋所有权人为济南饲料公司。
    标的一的不动产权证书编号为鲁(2019)济南市不动产权第0194491号,用途为住宅,单独所有,不动产权证编号为鲁(2019)济南市不动产权第0194493号,用途为地下室,单独所有。
    标的二的不动产权证编号为鲁(2019)济南市不动产权第0194492号,用途为住宅,单独所有,不动产权证编号为鲁(2019)济南市不动产权第0194494号,用途为地下室,单独所有。
    标的三的不动产权证编号为鲁(2017)济南市不动产权第0203705号,用途为住宅,单独所有,不动产权证编号为鲁(2017)济南市不动产权第0204571号,用途为储藏室,单独所有。
    标的四的不动产权证编号为鲁(2017)济南市不动产权第0203704号,用途为住宅,单独所有,不动产权证编号为鲁(2017)济南市不动产权第0204570号,用途为储藏室,单独所有。
    标的五的不动产权证编号为鲁(2017)济南市不动产权第0203703号,用途为住宅,单独所有,不动产权证编号为鲁(2017)济南市不动产权第0204568号,用途为储藏室,单独所有。
    标的六的不动产权证编号为鲁(2017)济南市不动产权第0203706号,用途为住宅,单独所有,不动产权证编号为鲁(2017)济南市不动产权第0204572号,用途为储藏室,单独所有。
      3、区位情况:转让标的天桥区制锦市西杆面巷3号楼二处房产位于顺河街北坦段中段,东临趵突泉、五龙潭、大明湖公园及泉城路商业街,西临人民商场,交通便利,k85、k95、k66、k11等多路公交车通过,工商银行、齐鲁银行、民生银行、中国银行、济南农商行等多家银行均在附近设立网点,基础设施齐全,适宜居住。历城区郭店镇1号楼四处房产标的马路对面就是郭店中学,东临省实验中学东校区,是难得的学区房。
    标的物以现场查勘为准,按标的现状进行处置。
    其他事项详见标的房产相对应的评估报告。

交易说明

1、保证金设置金额为:转让标的一保证金金额为36万元,转让标二保证金金额为35万元,转让标的三保证金金额为9.5万元,转让标的四保证金金额为9万元,转让标的五保证金金额为9.3万元,转让标六保证金金额为10万元;
    2、意向受让方需为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人;
    3、意向受让方须承诺:
(1)在挂牌公告期间已自行对转让标的进行了全面了解,一经提交受让申请并交纳保证金后,即表明已经详细阅读并完全认可本项目所涉及的评估报告所披露内容,已完成对项目的全部尽职调查,自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果,成为最终受让方后,不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕为由,拒绝签订合同或拒付价款,否则视为违约。
(2)需自合同签订之日起按照合同约定按时完成产权变更相关手续。
    4、本项目标的房产优先一次性支付全部交易价款购买(在被确定为受让方后7个工作日内与转让方签署《资产交易合同》,自《资产交易合同》签订之日起10个工作日将全部交易价款支付至济南产权交易中心有限公司指定账户。意向受让方也可选择按揭贷款方式购买。
    5、本项目不接受联合体受让。
    6、税费、交易费用转受让双方各自承担。

信息发布期满如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止前到达下述济南产权交易中心有限公司指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。

户    名:济南产权交易中心有限公司

开户银行:浙商银行股份有限公司济南分行

账    号:4510000010120100439499

联系方式

联 系 人

李先生/女士

联系电话

0531-88018715/68967564