资产出租
铁骑路8号A6、A11-1、A11-2地块九年使用权
发布时间:2021-10-14 浏览:200次
项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间
ZCCZ【2021】024铁骑路8号A6、A11-1、A11-2地块九年使用权资产出租15500002021-10-27

一、标的基本情况


标的所属情况

单位名称

济南市国有资产投资有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

房屋■土地

标 的 量

10610.17

标的地址

历城区铁骑路8号

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

决策及价格核准

内部决策情况

济南市国有资产投资有限公司董事会决议

评估\参照价格确定依据

信合[2021]房估字第027号

价格核准

备案部门

济南市国有资产投资有限公司财务会计部

标的简介

标的(A6):五层房产一处,房屋为钢混结构。土地面积1881.9平方米;建筑面积5312.68平方米。(因消防设计需要,楼前空地需建地下消防蓄水池)

标的(A11-1):简易棚,土地面积1085.7平方米;建筑面积990.68平方米;

标的(A11-2):砖木结构,土地面积678.9平方米;建筑面积660.31平方米。

二、交易及资格条件


承租交易条件

出租期限

9

租金标准

155万元/年

租金标准说明

合同签订后给装修期90天。第1-2年承包价按中标价,第3-4年承包价在第二年的基础上上浮3%,第5-6年承包价在第4年的基础上上浮4%,第7-8年承包价在第6年的基础上上浮5%,第9年承包价在第8年的基础上上浮6%。

付款期限要求

1、缴费周期:租金半年一付;每期应于合同到期前60日付清下期租金。

2、首期缴费方式:自确认成交单位之日起7个工作日内,乙方以银行转账方式支付首期租金。

3、其余期缴费方式:乙方应于上期租金到期前60日以上采用银行转账方式向甲方一次性支付下期租金,并向甲方提供转账凭证。

优先承租情况

出租用途要求

商贸、仓储、办公使用

承租方

资格条件

1、本次房屋租赁用途仅用于商贸、仓储、办公使用。

2、如对标的物进行改造,需经产权人同意后方可施工,并自行办理消防验收、林业采伐许可等手续。

3、无不良信用记录,并提供信用记录证明。

4、服从园区管理,按时足额缴纳园区管理服务费、卫生费及水电等费用。

其他标的要求

双方应严格遵守租赁合同。

保证金额

42万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。

户  名:济南产权交易服务有限公司

开户行:兴业银行股份有限公司济南分行营业部

账  号:376010100101304506

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方,保证金转为竞价保证金。

三、公示及交易方式


招租方式

经济南公共资源交易中心(国有产权)公开招租

信息披露

公告期

自信息披露之日  10  个工作日。

挂牌公示期

2021年10月 14日-2021年10月27日

信息发布期满后,如未征集到意向承租方

延长信息发布:

□不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。

交易

方式

信息公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前,请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》,并联系出租单位至出租实物资产现场看样,实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易服务有限公司指定账户,以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后,签订出租合同,办结交易价款及出具成交确认书,出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期,意向承租让方通过资格确认后(或递交保证金后),即视为其已完成对标的的全部尽职调查,完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序。

交易

中心

联系人

靳先生、刘女士

联系电话

87087309