资产转让
莱芜区香港西路4号房地产及附属物
发布时间:2022-09-26 浏览:127次
项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间
JWZC[2022]031莱芜区香港西路4号房地产及附属物资产转让2103968002022-12-26

 

项目编号

JWZC[2022]031

项目名称

莱芜区香港西路4号房地产及附属物

出让方全称

齐鲁新城投资有限公司

挂牌价格

210396800.00元

挂牌期限

2022.9.26—2022.12.26

主  要
 财务数据

评估值

210396719.00元

评估机构

山东誉楷土地房地产资产评估测绘有限公司

评估基准日

2022年9月13日

评估报告文号

鲁誉楷咨字(2022)第077号

决策及
 备案情况

内部决策情况

齐鲁新城投资有限公司股东决定
 (2022年9月16日)

上级部门批准情况

关于同意齐鲁新城投资有限公司转让莱芜区香港西路4号房地产及附属物的批复
 (
莱芜格瑞〔2022〕4号

评估备案部门

莱芜格瑞公共资产运营有限公司

标的所在地

济南市莱芜区香港西路4

标的简介

1、本次转让标的为齐鲁新城投资有限公司所持有的位于莱芜区香港西路4号房地产,不动产权证号:鲁(2020)济南市不动产权第8023789号。

2、土地类型为国有建设用地,性质为出让,用途为工业用地,使用期限于2068年9月13日止,宗地面积147906平方米。

3、房产总建筑面积84510.38平方米,其中1幢建筑面积3090.82平方米,总层数2层,钢混结构,现状用途为工业;2幢建筑面积4734.15平方米,总层数3层,钢混结构,现状用途为工业;3幢建筑面积60899.2平方米,总层数1层,钢结构,现状用途为工业;4幢建筑面积13942.11平方米,总层数12层,钢混结构,现状用途为工业;5幢建筑面积1844.1平方米,总层数2层,钢混结构,现状用途为工业。门卫室、变电室工程、附属物及绿化各1宗(以房地产咨询报告为准)。

4、转让标的实际情况以移交时的现状为准,标的整体受让,不可拆分。所列面积仅供参考,实际面积以产权过户时实际测量为准。其他事项详见鲁誉楷咨字(2022)第077号评估报告。

5、查勘标的房产联系电话:0531-75873525

6、标的资产情况可参考:资产明细表.zip

 

 

 

 

 

交易说明

1、意向受让方需交纳保证金4300万元。

2、意向受让方需为在本地依法设立并有效存续的企业法人。

3、意向受让方须承诺,已熟知转让标的的现场及产权登记情况,对转让标的的现状没有异议。意向受让方须在挂牌期限内联系转让方参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》,《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

4、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。

5、意向受让方须承诺,自行办理标的物过户、登记(包含水、电)等相关手续并承担相应风险,转让方配合办理过户手续。本次转让标的权属变更登记过程中所涉及的交易税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。

6、意向受让方须承诺,交易、交割和权属变更过程中产生的税、费、金依照法律、行政法规的规定,由相应的主体承担,具体费用请受让方至相关单位查询。标的资产所涉及的物业费、水、电等有关费用,标的资产交付前发生的由转让方承担,交付后发生的由受让方承担。

7、意向受让方须承诺,按要求交纳保证金,保证金不计利息。项目成交后,受让方保证金自动转为履约保证金。受让方未遵守上述承诺或不按期付清交易余款或放弃受让的,履约保证金不予退还。项目未成交的,保证金按照《济南产权交易保证金操作细则》的规定执行;项目成交的,在资产交易合同签订后,保证金于受让方支付转让价款时抵作同等金额的转让价款。

8、意向受让方须承诺,自标的产权变更登记之日起标的发生的价值变动、灭失风险、损失及费用均由受让方自行承担。

9、本项目成交价款付款方式为资产交易合同签订后10个工作日内一次性支付。

10、本项目标的资产按照现状转让,房屋维修及装修由买受人自行承担。

11、本项目交易过程中产生的交易费用(登记挂牌手续费、交易佣金),交易双方自行承担各自的费用,若产生竞价,双方自行承担各自的竞价佣金。

12、本项目不接受联合体购买。

特别事项披露

1、本项目标的物尚有2149.83万元工程款转让方尚未结清;
2、本项目标的物因转让方筹集建设资金,已抵押给济南市金瑞经贸有限公司,详情可咨询转让方。

交易方式

信息公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,将采用网络竞价的交易方式确定最终受让方。

信息发布期满如未征集到意向受让方

延长信息发布,不变更挂牌信息,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止日17:00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。

户      名:济南产权交易服务有限公司

开户银行:招商银行济南分行趵突泉支行

账      号:5319 0823 7410 901

联系方式

联 系 人

李先生

联系电话

0531-88018715