资产出租
济南市高新区七里河路北段1号1号楼三年使用权
发布时间:2022-11-28 浏览:85次
项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间
ZCCZ【2022】028济南市高新区七里河路北段1号1号楼三年使用权资产出租13020002022-12-02

一、标的基本情况


标的所属情况

单位名称

济南市机关事务服务中心

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

716

标的地址

济南市高新区七里河路北段1号1号楼

标的现状

在用   2022年11月30日到期

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

该出租标的需待现承租方租赁合同期满,将房屋交还出租方后再行交付。现承租方未按时交还房屋等导致争议或诉讼纠纷时,需待司法诉讼程序结束,法院执行回房产后再行交付。因以上原因导致延迟交付房产的,出租方不承担任何责任,确定承租方无任何异议。

决策及价格核准

内部决策情况

经济南市机关事务服务中心党组会研究通过

评估\参照价格确定依据

鲁道勤评报字【2022】第1137号

价格核准

备案部门

标的简介

1号楼共六层,地上五层地下一层,标的为第一层全部房屋和第二层部分房屋。

二、交易及资格条件


承租交易条件

出租期限

三年

租金标准

130.2万元/年起

租金标准说明

1号楼出租面积716平方米,单位价格4.98元/平方米/天起,年租金130.2万元起。

付款期限要求

按年度预支付,租赁合同签订后5日内支付首年度租金,以后每隔一年提前支付下一年度租金。

优先承租情况

有优先承租权

出租用途要求

为满足周边居民、单位需求,出租用途设定为经营金融行业。

承租方

资格条件

①具有有效的企业法人营业执照的金融业组织;②对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、出租方失信名单的单位拒绝其参与本次竞租活动;③具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;④不同竞租人的法人代表或者其重要部门负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的,只接受其中一家竞租人进行竞租⑤本项目不接受联合体报价;⑥本项目不允许转租。

其他标的要求

①按照约定的用途和通常的方法使用房屋;②经出租方同意后方可进行装修,不得改变房屋主体结构;③采取妥善的卫生、治安、防火、防盗、维修等措施,租赁期间发生的安全、经济等方面的一切责任,由承租方独立承担。

保证金额

10000

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17:00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。

户  名:济南产权交易服务有限公司

开户行:兴业银行股份有限公司济南分行营业部

账  号:376010100101304506

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方,保证金转为竞价保证金。

三、公示及交易方式


招租方式

经济南公共资源交易中心(国有产权)公开招租

信息披露

公告期

自信息披露之日 5 个工作日

挂牌公示期

2022年11月28号---2022年12月2号

信息发布期满后,如未征集到意向承租方

B、延长信息发布:

不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长30个周期。

交易

方式

信息公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前,请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》,并联系出租单位至出租实物资产现场看样,实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易服务有限公司指定账户,以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后,签订出租合同,办结交易价款及出具成交确认书。

4、本项目公告期即为尽职调查期,意向承租方通过资格确认后(或递交保证金后),即视为其已完成对标的的全部尽职调查,完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序。

交易

平台

联系人

靳先生、刘女士

联系电话

87087309