项目中心

标的所属情况

单位名称

山东金德利食品供应链有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

济南市长清区明发路2155号

标 的 量

17847.99㎡

标的地址

济南市长清区明发路2155号

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

山东金德利食品供应链有限公司支委会

评估\参照价格确定依据

鲁中天房评字[2023]第0404号

价格核准

备案部门

济南产业发展投资集团有限公司

标的简介

山东金德利食品产业园位于济南市长清区农高片区明发路2155号。  园区占地约100亩，其中军供17.9亩。产业园区分为车间一、车间三、净菜车间和油库及灌装车间。

标的查看联系电话：15969683719

承租交易条件

出租期限

5年

租金标准

首年租金402.96万元

租金标准说明

山东金德利食品产业园位于济南市长清区农高片区明发路2155号。其中：

标的1  车间一二层（最南头），面积 1000 ㎡，租金为229950元/年。

标的2  车间一二层（南邻标的1），面积1000 ㎡，租金为 229950元/年。

标的3  车间一二层（南邻标的2），面积1000 ㎡，租金为229950元/年

标的4  车间一二层（南邻标的3），面积1000 ㎡，租金为 229950元/年

标的5  车间一二层（南邻标的4），面积1000 ㎡，租金为 229950元/年

标的6  车间一二层（南邻标的5），面积1000 ㎡，租金为229950元/年

标的7  车间一二层（南邻标的6），面积600 ㎡，租金为137970元/年

标的8  车间三1层 ，面积 3190 ㎡，租金为861619  元/年。

标的9  车间三2层 ，面积   2760㎡，租金为685032 元/年。

标的10  车间三3层  ，面积 2050㎡，租金为486362.50 元/年。

标的11 车间三4层  ，面积 2050㎡，租金为478880元/年。

租金每年按照3%的比例递增。

付款期限要求

按半年度预支付，租赁合同签订后5日内支付首期半年度租金，以后每隔半年提前一个月缴纳房租。

优先承租情况

无

出租用途要求

食品类、肉食加工类等

承租方

资格条件

承租人为依法成立的内资法人企业、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。 

其他标的要求

无

保证金额

标的1  保证金  63000元 。   标的2  保证金 63000元。    

标的3  保证金  63000元。    标的4  保证金  63000元。

标的5  保证金  63000 元      标的6  保证金 63000元

标的7  保证金  38000元。   标的8  保证金 215000元。

标的9  保证金 170000元。   标的10 保证金  120000 元。

标的11 保证金  120000 元。

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户   名：济南产权交易服务有限公司

开户行：兴业银行股份有限公司济南分行营业部

账   号：376010100101304506

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2023年9月13日---2023年9月19日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报  名

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

87087309