资产转让
济南市西客站片区安置一区九-1地块在建工程
发布时间:2018-11-20 浏览:245次
项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间
JWQ[2018]031济南市西客站片区安置一区九-1地块在建工程 资产转让3832023002018-12-17

资产转让申请表

项目编号

JWQ[2018]031

挂牌期限

2018年11月20日至2018年12月17日

项目名称

济南市西客站片区安置一区九-1地块在建工程

挂牌价格

38320.23万元

出让方

基本信息

出让方全称

济南西城投资开发集团有限公司

住      址

长清区大学科技园大学路4366号

注册资本

伍拾亿元整

法定代表人

李培杰

成立时间

2005年12月02日

    

有限责任公司

(非自然人投资或控股的法人独资)

主  要
财务数据

账 面 值

评 估 值

38320.23万元

评估机构

山东中大恒正土地房地产评估有限公司

评估基准日

2018年9月30日

评估报告文号

鲁中大恒正房估字第[2018]JN181号

决策及
批准情况

内部决策情况

董事会决议

上级部门批准文号

评估备案部门

济南城市建设集团有限公司

评估备案文号

资产概述

 

该土地坐落于西客站片区安置一区地块九-1,土地证号:槐荫国用(2013)第0300018号,土地面积20959㎡,使用权类型:出让,用途商业金融业。

在建工程:西客站片区安置一区九-1地块建设项目,已完成开发投资总额的25%以上,具备转让条件。

土地使用权

具体信息

该地块位置:槐荫区青岛路北侧、泰安路东侧、腊山河西路西侧,项目规划建设用地面积20959平方米,总建筑面积约13.83万平方米。

交易条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人;

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力;

3、本项目不接受联合体受让;

4、意向受让方须承诺:在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明已详细阅读并完全认可本产权转让项目所涉及的评估报告所披露内容等以及已完成对项目的全部尽职调查,自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由,拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款,否则视为违约;

5、意向受让方须承诺:挂牌期间进行现场踏勘,现场踏勘须遵守《现场踏勘管理办法》并签署《现场踏勘确认函》;

6、意向受让方须承诺:在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》,自《资产交易合同》签订之日起5个工作日将全部交易价款支付至济南产权交易中心有限公司指定账户;

7、意向受让方须承诺:自《资产交易合同》签订之日起30个工作日内,向转让方支付资产评估基准日至《资产交易合同》签订之日期间项目持续建设费用;

8、意向受让方须承诺:转让过程中涉及到的交易费用如登记挂牌手续费、(若产生竞价,还有竞价佣金)由双方各自承担。

9、意向受让方须承诺:同意本次标的交易过户产生的相关税费按照当地关于房产交易的相关规定执行,相关税费由转、受双方各自承担。

重大事项及其他披露内容

1、标的项目手续证件齐全,已经取得土地使用证《槐荫国用(2013)第0300018号》、《中华人民共和国建设工程规划许可证》(建字第37  0104201800011号)、《中华人民共和国建设用地规划许可证》(地字第37 0104201700256号)、《中华人民共和国建筑工程施工许可证》(编号:370100201804201601(2018085))。

2、其他事项详见《房地产估价报告》(报告文号:鲁中大恒正房估字第[2018]JN181号)

处置方案

保证金设定金额及交纳时间

10000万,挂牌期满前交纳

保证金交纳账户信息

帐号:238101201020046066

开户银行:天津银行济南分行

户名:济南产权交易中心有限公司

挂牌期满,是否自动延期

组织交易方式

网络竞价

中心联系人

靳经理 、刘经理

0531-87087309/68967526

《现场踏勘管理办法》.doc