资产转让
永大清华园及伟东新都房产
发布时间:2019-09-03 浏览:178次
项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间
JWQ[2019]039永大清华园及伟东新都房产资产转让623519002019-09-30

项目编号

JWQ[2019]039

项目名称

永大清华园及伟东新都房产

出让方全称

济南市玉符河管理中心

挂牌价格

6235.19万元

挂牌期限

2019.9.3—2019.9.30

主  要
财务数据

评估值

6235.19万元

评估机构

山东同诚房地产评估咨询有限公司

评估基准日

2019年5月17日

评估文号

鲁同诚房估字(2019)第06-1467号

决策及
备案情况

内部决策情况

济南市玉符河管理中心房产拍卖座谈会会议纪要

上级部门批准情况

济财资[2019]45号

评估备案部门

济南市城乡水务局

标的存放地

1、标的1:永大清华园房产(历下区环山路137号12号楼1-101,1-103 )。2、标的2-25:伟东新都四区。

标的简介

1、实物状况:
标的1:本次项目标的位于历下区环山路137号,共计1套住宅,1套车库,总计239.91平米,钢混结构,建成年代为2004年。
标的2-25:本次项目标的位于伟东新都四区24套住宅,21套地下室,共计24套住宅,21套地下室,总计3589.81平米,钢混结构,建成年代为2006年。

2、权属状况:房屋所有权人为济南市玉符河管理中心。
3、区位状况:
标的1:房屋坐落于历下区环山路137号,临环山路等,交通便利;附近有k112路、k51路、k68路、79路等公交车经过,公交出行较为便捷;有历下鲁苑中西诊所、历下天诚口腔诊所等医疗配套。有济南外国语学校(开元国际分校)、济南市东方双语实验学校等教育配套;有光大银行、齐鲁银行(济南开元支行)等金融配套;有统一银座(开元中联店)、陶鲁超市(明月华庭店)等购物生活配套。
标的2-25:房屋坐落于市中区伟东新都四区,临玉函路、八里洼路等,交通便利;附近有k137路、k129路、k54路等公交车经过,公交出行较为便捷;有山东省警官总医院、山东省职业病医院、济南耳鼻喉医院等医疗配套。有济南市玉函小学、济南市舜华学校等教育配套;有渤海银行(济南市中支行)、中国农商银行(八里洼分理处)等金融配套;有银座奥克莱斯(七里山店)、华联超市(伟东新都店)等购物生活配套。详见附件:房产明细表。标的房产以评估范围内现场勘查为准,按标的现状进行处置,采用整体转让方式。
标的物明细请查看标的房产明细表.rar

其他事项详见鲁同诚房估字(2019)第06-1467号《评估报告》。

交易方式
其他说明

本项目转让方选择采用拍卖转让的交易方式确定最终受让方山东英大拍卖有限公司负责实施拍卖活动。
查勘标的房产联系人:杨总:联系电话:13583118980

交易条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3、本项目采用整体转让方式,不接受联合体受让。

4、意向受让方须承诺:在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的评估报告所披露内容等以及已完成对项目的全部尽职调查,自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由,拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款,否则视为违约。

5、意向受让方须承诺:挂牌期间进行现场踏勘。

6、意向受让方须承诺:在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》,自《资产交易合同》签订之日起10个工作日将全部交易价款支付至济南产权交易中心有限公司项目专用账户。

7、意向受让方承诺,自《资产交易合同》签订之日起20日内完成产权变更相关手续。

8、一次性支付交易价款。本项目交易保证金缴纳1200万元

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南产权交易中心有限公司指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。

  名:济南产权交易中心有限公司  

开户行:天津银行济南分行

  号:238101201020046066

联系方式

联 系 人

李先生/女士

联系电话

0531-88018715/68967564