资产出租
济南市市中区英雄山路147号5年使用权
发布时间:2019-09-11 浏览:203次
项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间
ZCCZ【2019】014济南市市中区英雄山路147号5年使用权资产出租8000002019-09-25

一、标的基本情况

标的所属情况

单位名称

山东金钟科技集团股份有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

房产出租

标 的 量

1468.67

标的地址

济南市市中区英雄山路147号

标的现状

在用

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

决策及价格核准

内部决策情况

金钟公司总经理办公会

评估\参照价格确定依据

鲁华瑞诚岳评咨字【2019】第1066号

价格核准

备案部门

山东金钟科技集团股份有限公司财务审计部

标的简介

标的位于济南市市中区英雄山路147号,属沿街房,共两幢房产,其中一幢为4层、一幢为2层,砖混结构,原为办公用房,两处房产证面积共1468.67平方米。

二、交易及资格条件

承租交易条件

出租期限

5

租金标准

80万元/年

租金标准说明

根据核准,本次出租房产共两幢(一幢四层、一幢两层),面积1468.67平方米,单位价格1.492元/平方·天。

付款期限要求

租金每年分两次支付,须提前30天支付下次租金(水、电费依实际发生另算);第一年的租金以中标价为准,自合同生效后的第二年起,每年租金递增4万元(人民币)。

优先承租情况

出租用途要求

原租户有优先承租权

承租方

资格条件

1.公司或自然人均可报名;公司应为在山东省注册或登记的法人或其他组织。

2、具有独立承担民事责任的能力,或具有独立订立合同的权利。

3、具有正常履行合同的能力。

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、未处于被责令停业,以及财产被接管、冻结,破产状态。

6、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大法律纠纷,且无犯罪记录。

其他标的要求

1、租赁期内,承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因承租方使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,承租方应负责维修赔偿。承租方不能维修,可委托出租方代为维修,费用由承租方承担。

2、、未经出租方同意,承租方不能改变所租赁房屋的设计结构及装修(装修时,原供暖设施不变)。经甲方同意的装修,乙方在装修时不能影响甲方办公和生活。装修期间乙方应遵守国家环保规定,保证用电安全、消防安全、噪声、废弃物处置清运达到相关部门规定。

3、未征得出租方书面同意或者超出了出租方书面同意的范围而装修房屋或者增设附属设施的,甲方有权要求乙方恢复房屋原状并承担所有费用。

4、承租方不得将承租的房屋转租他人。

5、承租方应按合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变合同约定的用途,不得存放危险物品及国家禁止或限制的物品,如因此发生损害或发生任何安全事故,承租方应承担全部责任,并承担由此而给出租方造成的损失。

6、承租方必须严格贯彻执行国家颁布的消防安全法律、法规和出租方有关消防安全管理制度,不准私自挪动、动用消防器材,对原场所的消防设施不得进行改造、挪位影响其功能,不得堆放杂物占用消防通道。

保证金额

16万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南产权交易中心有限公司指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。

户  名:济南产权交易中心有限公司

开户行:天津银行济南分行

账  号:238101201020046066

保证金

处置方式

交易过程中如只产生一名合格意向承租方,以协议方式成交的,保证金自动转为首期租金的一部分;如产生两名以上合格意向承租方,保证金转为竞价保证金;确定最终承租方后,最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分;未能确定为承租方的,无息退还保证金。

三、公示及交易方式

招租方式

经济南公共资源交易中心(国有产权)公开招租

信息披露

公告期

自信息披露之日  10  个工作日。

挂牌公示期

2019年9月11日-2019年9月25日

信息发布期满后,如未征集到意向承租方

 

B、延长信息发布。

交易

方式

信息公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前,请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》,并联系出租单位至出租实物资产现场看样,实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易中心有限公司指定账户,以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易中心有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后,签订出租合同,办结交易价款及出具成交确认书,出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

交易

中心

联系人

靳先生、刘女士

联系电话

87087309/68967564