资产出租
济南轨道交通舜通大厦7层及9层5年使用权出租
发布时间:2019-09-26 浏览:157次
项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间
ZCCZ【2019】016济南轨道交通舜通大厦7层及9层5年使用权出租资产出租54229002019-10-15

一、标的基本情况

标的所属情况

单位名称

济南轨道交通集团资源开发有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

房产出租

标 的 量

4512

标的地址

奥体西路与解放东路西北象限舜通大厦

标的现状

尚未竣工

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

决策及价格核准

内部决策情况

集团招标领导小组会

评估\参照价格确定依据

鲁华兴评报字【2019】第001号

价格核准

备案部门

济南轨道交通集团有限公司

标的简介

舜通大厦位于济南市奥体西路与解放东路西北象限,本次出租区域为大厦7层7-a、7层7-b、7层7-c区域及第九层整层。

二、交易及资格条件

承租交易条件

出租期限

5

租金标准

首年租金542.29万元起

租金标准说明

本次出租位置建筑面积及首年租金价格;

  7层7-a:281.45㎡,32.65万元起;

  7层7-b:1293.50㎡,153.09万元起;

  7层7-c:681.05㎡,81.28万元起;

第九层整层:2256㎡,275.27万元起

之后每年涨幅不小于2%

付款期限要求

1.缴费周期:以具体合同约定为准。

2.首期缴费方式:自物业正式交付之日起10个工作日内,乙方以银行转账方式支付首期租金。

3.其余期缴费方式:除首期租金外,甲方于上一缴费期最后一个月第一周内向乙方出具下一期费用支付通知单。乙方在收到费用支付通知单后10个工作日内,以银行转账方式向甲方一次性支付租金,并向甲方提供转账凭证。

优先承租情况

出租用途要求

办公

承租方

资格条件

1、具有有限的营业执照;

2、从事轨道交通相关业务。

其他标的要求

双方应严格遵守租赁合同

保证金额

建筑面积大于等于500㎡的,保证金额为人民币伍万元整;建筑面积小于500㎡的,保证金额为人民币贰万元整。

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南产权交易中心有限公司指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。

户  名:济南产权交易中心有限公司

开户行:天津银行济南分行

账  号:238101201020046066

保证金

处置方式

交易过程中如只产生一名合格意向承租方,以协议方式成交的,保证金自动转为首期租金的一部分;如产生两名以上合格意向承租方,保证金转为竞价保证金;确定最终承租方后,最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分;未能确定为承租方的,无息退还保证金。

三、公示及交易方式

招租方式

经济南公共资源交易中心(国有产权)公开招租

信息披露

公告期

自信息披露之日  10  个工作日。

挂牌公示期

2019年9月26日-2019年10月15日

信息发布期满后,如未征集到意向承租方

 

 

不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长1个周期。

交易

方式

信息公告期满,如征集到三个及以上符合条件的意向承租方,将采用招标的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前,请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》,并联系出租单位至出租实物资产现场看样,实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易中心有限公司指定账户,以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易中心有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后,签订出租合同,办结交易价款及出具成交确认书,出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

交易

中心

联系人

靳先生、刘女士

联系电话

87087309/68967564