资产出租
济南市历下区双龙街15、16号楼5年出租权
发布时间:2019-10-10 浏览:115次
项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间
ZCCZ【2019】017济南市历下区双龙街15、16号楼5年出租权资产出租24000002019-10-23

一、标的基本情况

标的所属情况

单位名称

济南塑料工业公司

出租标的

基本情况

标的类型

房产出租

标 的 量

2867.75

标的地址

济南市历下区双龙街15、16号楼

标的现状

在用

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

现有的承租方未到期,未搬离其物品

决策及价格核准

内部决策情况

经理办公会议决议

评估\参照价格确定依据

山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司

评估文号:鲁弘估【2019】字第429号

价格核准

备案部门

济南市投资控股集团有限公司

标的简介

济南市历下区双龙街15、16号楼,房屋建成于1995年,共六层,建筑面积2867.75㎡,整体出租,规划用途:商业

二、交易及资格条件

承租交易条件

出租期限

5

租金标准

240万元

租金标准说明

租金按济南市统计局公布的CPI指数逐年递增。

付款期限要求

付款期限及方式以最终签订合同为准。

优先承租情况

原承租方,租赁期至2022年9月30日止,原合同中规定在同等条件下有优先承租权。

出租用途要求

1、房屋出租时,企业优先于个人,承租人为单位的,须留存营业执照复印件备案。

2、承租人不得利用承租房屋从事违法活动。使用承租房屋时不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活、不得擅自转租、转让、转借。

承租方

资格条件

具有完全民事行为的自然人或者信誉良好的法人企业。

其他标的要求

1、每年度租金在上一年度租金总额的基础上按当年济南市统计局公布的CPI指数增长。

2、物业自管,水电自负(含变压器使用维修)。

3、为保证国有资产不流失,房屋交付前,租赁价格按现行租金标准240万元与重新评估价孰高原则收取。

保证金额

150万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南产权交易中心有限公司指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。

户  名:济南产权交易中心有限公司

开户行:天津银行济南分行

账  号:238101201020046066

保证金

处置方式

交易过程中如只产生一名合格意向承租方,以协议方式成交的,保证金自动转为首期租金的一部分;如产生两名以上合格意向承租方,保证金转为竞价保证金;确定最终承租方后,最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分;未能确定为承租方的,无息退还保证金。

三、公示及交易方式

招租方式

经济南公共资源交易中心(国有产权)公开招租

信息披露

公告期

自信息披露之日  10  个工作日。

挂牌公示期

2019年10月10日-2019年10月23日

信息发布期满后,如未征集到意向承租方

 

A、信息发布终结。

交易

方式

信息公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,将采用由中心组织现场竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前,请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》,并联系出租单位至出租实物资产现场看样,实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易中心有限公司指定账户,以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易中心有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方后,出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

交易

中心

联系人

靳先生、刘女士

联系电话

87087309/68967564